Estimation théorique
Chemin Saint Bonnaventure,83580 Gassin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Saint Bonnaventure,83580-Gassin indique un avis de valeur compris entre 1.491.000€ et 1.681.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.910€ et 16.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.491.000€ et 1.681.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gassin (83065), comprenant 2640 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 36,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 3.618€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.491.000€ et 1.681.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gassin (83065), comprenant 2640 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 36,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 3.618€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 360 | CHE DE SAINT BONNAVENTURE | 4 | 121 | 0 | 1883600€ | 15567€ |
2022-12-19 | 459 | CHE DE SAINT BONNAVENTURE | 5 | 155 | 970 | 2037700€ | 13146€ |
2020-04-22 | 94 | CHE DES BRUNO | 5 | 154 | 990 | 2065000€ | 13409€ |
2020-01-02 | 170 | CHE DE SAINT BONNAVENTURE | 3 | 50 | 523 | 544000€ | 10880€ |
2021-03-09 | 123 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 54 | 0 | 600000€ | 11111€ |
2022-05-25 | 123 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 54 | 0 | 726750€ | 13458€ |
2022-05-24 | 124 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 40 | 0 | 45000€ | 1125€ |
2020-01-10 | 124 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 40 | 0 | 75000€ | 1875€ |
2020-08-28 | 133 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 54 | 0 | 545000€ | 10093€ |
2023-03-03 | 140 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 40 | 0 | 635835€ | 15896€ |
2022-04-12 | 101 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 40 | 0 | 515000€ | 12875€ |
2022-11-03 | 106 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 35 | 0 | 530000€ | 15143€ |
2022-01-04 | 107 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 35 | 0 | 400000€ | 11429€ |
2023-01-13 | 115 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 30 | 0 | 537500€ | 17917€ |
2022-06-27 | 78 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 40 | 0 | 370000€ | 9250€ |
2021-10-28 | 79 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 35 | 0 | 456100€ | 13031€ |
2022-09-27 | 80 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 35 | 0 | 420000€ | 12000€ |
2019-08-12 | 81 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 30 | 0 | 320000€ | 10667€ |
2021-06-10 | 581 | CHE DE SAINT BONNAVENTURE | 4 | 150 | 410 | 2910000€ | 19400€ |
2019-06-03 | 353 | CHE DES BRUNO | 4 | 180 | 1154 | 1625000€ | 9028€ |
2021-03-04 | 353 | CHE DES BRUNO | 4 | 180 | 1154 | 2150000€ | 11944€ |
2020-11-12 | 100 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 89 | 0 | 930000€ | 10449€ |
2021-09-14 | 89 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 41 | 0 | 350000€ | 8537€ |
2021-09-20 | 92 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 30 | 0 | 275000€ | 9167€ |
2022-11-08 | 1 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 41 | 0 | 600000€ | 14634€ |
2022-03-11 | 10 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 41 | 0 | 473478€ | 11548€ |
2021-12-17 | 17 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 35 | 0 | 320000€ | 9143€ |
2022-04-27 | 19 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 3 | 41 | 0 | 404000€ | 9854€ |
2022-03-11 | 22 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 35 | 0 | 365000€ | 10429€ |
2019-06-17 | 25 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 74 | 0 | 704950€ | 9526€ |
2022-04-14 | 25 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 74 | 0 | 871631€ | 11779€ |
2019-06-24 | 35 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 30 | 0 | 155500€ | 5183€ |
2019-06-12 | 38 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 74 | 0 | 570000€ | 7703€ |
2022-09-20 | 38 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 4 | 74 | 0 | 816991€ | 11040€ |
2021-12-23 | 41 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 35 | 0 | 405000€ | 11571€ |
2022-12-21 | 56 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 31 | 0 | 360465€ | 11628€ |
2022-02-02 | 60 | RES LES LISIERES DE ST TROPEZ | 2 | 30 | 0 | 410000€ | 13667€ |
2019-09-04 | 167 | CHE DE MALLERIBES | 4 | 95 | 416 | 173056€ | 1822€ |
2019-09-04 | 167 | CHE DE MALLERIBES | 4 | 95 | 416 | 1282500€ | 13500€ |
2019-11-05 | 111 | CHE DE MALLERIBES | 3 | 75 | 500 | 920000€ | 12267€ |
2021-12-21 | 6001 | LA BOUILLABAISSE | 10 | 426 | 2764 | 6100000€ | 14319€ |
2019-06-28 | 491 | CHE DES BRUNO | 5 | 160 | 596 | 2030000€ | 12688€ |
2020-12-29 | 172 | CHE DE MALLERIBES | 7 | 180 | 920 | 2190150€ | 12168€ |
2021-11-05 | 1 | LA BOUILLABAISSE | 6 | 200 | 500 | 3870600€ | 19353€ |
2022-04-25 | 109 | CHE DE BAGARY | 5 | 179 | 733 | 2062800€ | 11524€ |
2022-09-20 | 493 | CHE DES BRUNO | 6 | 250 | 1000 | 1200000€ | 4800€ |
2020-06-30 | 103 | CHE DE LA GASSINE | 9 | 500 | 5000 | 7800000€ | 15600€ |
2022-04-01 | 2 | LA BOUILLABAISSE | 8 | 380 | 500 | 7614000€ | 20037€ |
2019-12-27 | 6002 | LA BOUILLABAISSE | 7 | 363 | 500 | 4318450€ | 11897€ |
2020-02-26 | 3482 | RTE DEPARTEMENTALE 98A | 7 | 431 | 2000 | 2700000€ | 6265€ |
2021-07-19 | 3482 | RTE DEPARTEMENTALE 98A | 6 | 284 | 390 | 2180000€ | 7676€ |
2019-06-11 | 12 | CHE DE LA PLAGE | 6 | 222 | 500 | 3050000€ | 13739€ |
2022-03-25 | 8 | CHE DES TOURTERELLES | 6 | 170 | 500 | 2900000€ | 17059€ |
2022-01-06 | 4 | ALL DES PINS | 4 | 95 | 679 | 1790000€ | 18842€ |
2022-01-25 | 2 | ALL DES PINS | 2 | 65 | 1195 | 1179240€ | 18142€ |
2021-07-05 | 9 | LOT CHATEAU MARTIN | 5 | 130 | 448 | 1200000€ | 9231€ |
2023-01-02 | 36 | CHE DU SABLAS | 4 | 125 | 1400 | 1900000€ | 15200€ |
2020-12-10 | 7 | ALL DES PINS | 6 | 190 | 1395 | 2550000€ | 13421€ |
2022-02-16 | 22 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 5 | 191 | 500 | 2309690€ | 12093€ |
2022-01-19 | 57 | CHE DU SABLAS | 5 | 214 | 1396 | 1875000€ | 8762€ |
2022-09-21 | 22 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 5 | 219 | 746 | 2606800€ | 11903€ |
2023-05-13 | 2 | ALL DE LA TRAMONTANE | 8 | 163 | 171 | 692500€ | 4248€ |
2022-09-08 | 1 | ALL DE LA TRAMONTANE | 7 | 280 | 1083 | 1450000€ | 5179€ |
2023-02-13 | 22 | RTE DES PLAGES | 4 | 213 | 1095 | 1800000€ | 8451€ |
2021-10-27 | 22 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 5 | 193 | 500 | 2600000€ | 13472€ |
2019-10-30 | 3315 | RTE DEPARTEMENTALE 98A | 4 | 61 | 445 | 525000€ | 8607€ |
2021-11-26 | 10 | AV DES HIRONDELLES | 5 | 159 | 1218 | 2240000€ | 14088€ |
2022-08-05 | 216 | CHE DES MOULINS DE BESTAGNE | 3 | 90 | 1550 | 1750000€ | 19444€ |
2020-03-06 | 7 | AV DES LORIOTS | 2 | 35 | 0 | 266150€ | 7604€ |
2020-05-19 | 41 | CHE DES TAMARIS | 5 | 120 | 1729 | 70312.5€ | 586€ |
2020-12-23 | 12 | AV DES HIRONDELLES | 8 | 150 | 1024 | 1340000€ | 8933€ |
2021-12-14 | 5 | AV FREDERIC MISTRAL | 10 | 271 | 2000 | 6900000€ | 25461€ |
2022-05-05 | 5 | IMP JB GALLAND | 4 | 187 | 500 | 1225000€ | 6551€ |
2020-10-09 | 2 | AV DES LORIOTS | 6 | 240 | 500 | 2700000€ | 11250€ |
2022-10-21 | 3 | IMP JB GALLAND | 4 | 94 | 1000 | 1947400€ | 20717€ |
2020-07-27 | 14 | AV DES HIRONDELLES | 8 | 174 | 980 | 1530000€ | 8793€ |
2022-11-03 | 14 | AV DES HIRONDELLES | 8 | 174 | 980 | 3050000€ | 17529€ |
2021-05-19 | 6 | IMP JB GALLAND | 6 | 158 | 570 | 1400000€ | 8861€ |
2020-02-14 | 3 | AV DES MESANGES | 5 | 115 | 1370 | 1644000€ | 14296€ |
2021-08-31 | 4 | AV DES HIRONDELLES | 8 | 275 | 109 | 4356460€ | 15842€ |
2020-11-30 | 20 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 268 | 500 | 2900000€ | 10821€ |
2020-07-03 | 8 | IMP JB GALLAND | 5 | 110 | 829 | 950000€ | 8636€ |
2020-03-10 | 16 | AV DES HIRONDELLES | 6 | 258 | 28 | 2000000€ | 7752€ |
2021-11-15 | 4 | AV COLETTE | 7 | 320 | 2010 | 8500000€ | 26563€ |
2021-04-29 | 9 | CHE DES MARRES | 8 | 160 | 795 | 1500000€ | 9375€ |
2022-09-23 | 5 | AV DES BASSES TERRES | 3 | 82 | 848 | 1200000€ | 14634€ |
2021-06-30 | 2 | AV COLETTE | 9 | 200 | 2011 | 3310000€ | 16550€ |
2019-12-27 | 107 | CHE DES CLAIRETTES | 3 | 100 | 527 | 1000000€ | 10000€ |
2021-11-29 | 63 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 826 | 1000000€ | 5000€ |
2021-12-06 | 63 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 826 | 1470000€ | 7350€ |
2022-11-30 | 18 | AV JEAN COCTEAU | 7 | 250 | 2000 | 6300000€ | 25200€ |
2022-09-20 | 1 | AV DES CANARIS | 6 | 340 | 263 | 10211500€ | 30034€ |
2022-01-31 | 3 | AV DES ROSSIGNOLS | 8 | 205 | 1332 | 2200000€ | 10732€ |
2022-10-10 | 48 | AV DES COLIBRIS | 5 | 135 | 552 | 2450000€ | 18148€ |
2021-06-04 | 70 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 120 | 210 | 3275000€ | 27292€ |
2019-11-04 | 284 | CHE DES MARRES | 5 | 206 | 668 | 2100000€ | 10194€ |
2022-12-21 | 22 | CHE DES TAMARIS | 3 | 90 | 1679 | 2700000€ | 30000€ |
2019-06-07 | 5 | AV DES ROSSIGNOLS | 5 | 340 | 500 | 4275000€ | 12574€ |
2021-12-03 | 79 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 182 | 658 | 2190000€ | 12033€ |
2021-12-10 | 55 | CHE SAINT ANTOINE | 6 | 200 | 500 | 3500000€ | 17500€ |
2021-08-09 | 77 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 180 | 356 | 4000000€ | 22222€ |
2021-10-20 | 16 | AV GUILLAUME APPOLINAIRE | 8 | 368 | 468 | 3300000€ | 8967€ |
2020-04-30 | 11 | BD DES CRETES | 5 | 188 | 1354 | 2650500€ | 14098€ |
2019-09-18 | 355 | CHE DES MARRES | 3 | 72 | 577 | 475000€ | 6597€ |
2021-06-17 | 355 | CHE DES MARRES | 3 | 72 | 577 | 1068720€ | 14843€ |
2020-09-14 | 47 | CHE SAINT ANTOINE | 4 | 160 | 224 | 2100000€ | 13125€ |
2022-01-18 | 19 | CHE DES TAMARIS | 3 | 62 | 0 | 955000€ | 15403€ |
2021-09-03 | 19 | CHE DES TAMARIS | 3 | 68 | 0 | 950000€ | 13971€ |
2022-05-04 | 19 | CHE DES TAMARIS | 5 | 164 | 0 | 2150000€ | 13110€ |
2022-05-04 | 7 | AV JEAN COCTEAU | 7 | 194 | 990 | 3800000€ | 19588€ |
2021-04-02 | 9032 | CHE DU STADE | 3 | 65 | 12 | 1084700€ | 16688€ |
2022-07-07 | 5 | AV JEAN COCTEAU | 5 | 115 | 217 | 3150000€ | 27391€ |
2021-10-07 | 65 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 87 | 420 | 1050000€ | 12069€ |
2022-09-29 | 11 | AV DES ROSSIGNOLS | 6 | 225 | 500 | 2611460€ | 11606€ |
2021-07-01 | 6 | CHE DES TAMARIS | 4 | 100 | 600 | 1300000€ | 13000€ |
2021-09-09 | 6 | AV APOLLO XI | 8 | 280 | 500 | 3200000€ | 11429€ |
2022-06-17 | 6 | AV APOLLO XI | 8 | 280 | 500 | 3600000€ | 12857€ |
2019-07-03 | 6 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 186 | 143 | 3400000€ | 18280€ |
2019-12-23 | 14 | AV DES ROSSIGNOLS | 5 | 139 | 126 | 1665730€ | 11984€ |
2020-12-07 | 2 | CHE DES TAMARIS | 2 | 67 | 267 | 1000000€ | 14925€ |
2022-04-28 | 8 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 96 | 120 | 2552500€ | 26589€ |
2019-11-12 | 17 | AV DES ROSSIGNOLS | 9 | 307 | 1384 | 3510000€ | 11433€ |
2021-04-15 | 1 | AV JEAN COCTEAU | 6 | 197 | 632 | 3645000€ | 18503€ |
2021-06-21 | 5 | BD DES CRETES | 10 | 571 | 500 | 11000000€ | 19264€ |
2019-07-16 | 12 | ALL BELLES SAISONS | 5 | 200 | 1004 | 3425000€ | 17125€ |
2019-09-16 | 14 | AV COLETTE | 6 | 159 | 105 | 1100000€ | 6918€ |
2019-10-08 | 14 | ALL BELLES SAISONS | 4 | 200 | 168 | 3980000€ | 19900€ |
2022-01-28 | 14 | ALL BELLES SAISONS | 4 | 200 | 1331 | 5493900€ | 27470€ |
2022-04-14 | 50 | RTE DES CARLES | 5 | 100 | 0 | 1700000€ | 17000€ |
2020-09-29 | 20 | AV DES ROSSIGNOLS | 5 | 201 | 1556 | 2050000€ | 10199€ |
2020-12-28 | 20 | AV DES ROSSIGNOLS | 5 | 201 | 1556 | 2220000€ | 11045€ |
2020-02-12 | 1 | BD DES CRETES | 5 | 130 | 970 | 1320000€ | 10154€ |
2019-10-31 | 192 | ALL DU DOMAINE DU TREIZAIN | 7 | 207 | 1519 | 2000000€ | 9662€ |
2022-07-04 | 31 | CHE SAINT ANTOINE | 11 | 450 | 494 | 7000000€ | 15556€ |
2021-12-20 | 226 | ALL DU DOMAINE DU TREIZAIN | 3 | 100 | 1757 | 2670000€ | 26700€ |
2021-01-29 | 26 | AV DES LARGADES | 6 | 165 | 150 | 2600000€ | 15758€ |
2022-01-21 | 24 | AV DES LARGADES | 6 | 160 | 1271 | 2990000€ | 18688€ |
2021-11-15 | 44 | RTE DES CARLES | 6 | 230 | 315 | 4500000€ | 19565€ |
2022-12-16 | 463 | ALL DU DOMAINE DU TREIZAIN | 4 | 137 | 500 | 1900000€ | 13869€ |
2021-08-10 | 39 | RTE DES CARLES | 8 | 435 | 1500 | 6550000€ | 15057€ |
2022-04-28 | 37 | GOLF DE GASSIN | 8 | 302 | 500 | 4489000€ | 14864€ |
2021-06-25 | 5 | ALL DU HAUT TREIZAIN | 6 | 170 | 660 | 3550000€ | 20882€ |
2021-02-12 | 45 | GOLF DE GASSIN | 6 | 172 | 1147 | 2190000€ | 12733€ |
2020-10-14 | 20 | AV VALDERRAMA | 7 | 190 | 500 | 1790000€ | 9421€ |
2020-05-28 | 2502 | RTE DEPARTEMENTALE 98A | 2 | 45 | 0 | 490000€ | 10889€ |
2020-11-13 | 9 | CHE SAINT ANTOINE | 7 | 207 | 500 | 3850000€ | 18599€ |
2022-07-25 | 1 | AV DU RIVALET | 5 | 181 | 390 | 1600000€ | 8840€ |
2023-04-14 | 15 | AV DE BELLO VISTO | 6 | 336 | 478 | 6075540€ | 18082€ |
2022-10-12 | 29 | BD DES ANTIBOUL | 8 | 260 | 500 | 5000000€ | 19231€ |
2021-07-27 | 2397 | RTE DEPARTEMENTALE 98A | 6 | 128 | 150 | 3100000€ | 24219€ |